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综合开发发展架构的建设要关注健康服务体系与生活体系的融合,通过对环境体系、项目体系、服务体系、居住体系的体系的打造满足人们对于健康生活方式的追求。在融合体系构建过程中,既要满足当地居民的日常生产生活需要,还要满足外来疗养、康体、养老、度假等人口需求,力求通过合理化的融合体系构建,降低建设成本,化地利用公共资源,为常住与暂居人口提供满意的公共设施与个性化服务。
乡村田园康养类:还有一种是以乡村、田园为生活空间,回归自然、享受生命、修身养性、度假休闲、颐养天年的康养度假方式。田园度假开发需要注重田园、自然和乡村的结合,再加上现代的审美,而不是简单的“农家乐”模式。此外,也还有依据茶文化、文化、民俗文化以及依托资源而开拓出来,打造康复、康养、慢病疗养、修养度假等多功能式的度假区。
康养项目的缺失:有了基础的条件,但很多康养项目依旧没有发展起来,这是哪个环节出了问题?
缺产业链:一些康养项目,动辄投资数十亿、占地规模几百上千亩,规模大,设施齐全,业态多,但没有产业支撑,始终没有形成产业链,单独依靠度假,严重背离“产业支撑”之根本,经营不久就难以为继。没有产业支撑,就没有长久的生命力。严格来讲,康养项目里的、餐饮、住宿、购物、度假、商业服务等,都是附加值,都是锦上添花,不是主体,更不是康养的支撑。
健康小镇的发展结构是以产业的产业链聚集为基础,以服务配套产业的发展为支撑,以产城融合为终目标。健康小镇纵向打通产业链,向上往研发延伸,向下往应用、营销、管理、服务延伸;横向与旅游、教育、会议等相关产业及配套产业进行广泛融合,实现全产业链聚集。通过全产业链的聚集实现人才、科技、资本、信息等要素的聚集,实现健康小镇产业的转型升级与创新体系的建立。配套产业和服务产业将成为健康产业发展的支撑体系,这也是健康小镇真正区别于产业园区,拥有更多“小镇”内涵的关键。
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